同族会社が借主の場合の貸宅地の評価
2024.08.09借地権が設定された被相続人の土地は、相続税では「貸宅地」とされ、自用地価額から借地権価額を控除した金額で評価します。通常の地代の場合は、財産評価通達で評価土地の使用の対価として通常、権利金を収...続きを読む
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同族会社が借主の場合の権利金の認定課税
2024.08.08令和６年度の路線価が公表され、全国的に地価が上昇するなか、不動産活用に着目している人もいるのではないでしょうか。土地所有者が自分の主宰する同族会社を使ってアパート経営する場合、同族会社が借地に建物を取得...続きを読む
職場の安全衛生 従業員50人未満事業場の行うこと
2024.08.0750人未満事業所の安全と健康管理労働安全衛生では従業員50人以上ではストレスチェックの実施、衛生委員会、衛生管理者の選任などが義務とされています。一方、常時10人以上50人未満事業場では安全衛生推進...続きを読む
職場の安全衛生 従業員が50人になったら発生すること
2024.08.06従業員50人以上事業場従業員50人以上の事業場になると労働安全法では5つの義務が発生します。事業場とは工場、事務所、店舗等各々の場所に分かれている場合は、それぞれ別の事業場として扱い、常時雇用...続きを読む
収用等により土地建物を売った時の特例
2024.08.05憲法で保障されている地上げ？公共の利益となる事業（公共事業）のために、事業用地の取得が必要となる場合、国や地方自治体等は任意による売買契約により、土地を取得します。ただし、任意買収は権利者である相手...続きを読む
雇用保険法等の改正～週10時間以上で加入へ～
2024.08.02雇用保険法等の改正案が成立令和6年5月10日に、雇用保険等の一部改正案が、国会で成立しました。主な改正内容は、下記の通りです。・「雇用保険の適用拡大」週所定労働時間20時間以上から10...続きを読む